Капитальный ремонт ФОК в парк-отеле Лесной

После демонтажа был выполнен комплекс работ по подготовке и восстановлению оснований под последующую отделку. Производились выравнивание поверхностей, ремонт локальных дефектов конструкций, заделка штроб, трещин и технологических отверстий, устройство новых оснований под чистовые покрытия. При необходимости выполнялись работы по усилению отдельных участков и приведению несущих и ограждающих конструкций в проектное состояние.

Особое внимание уделялось подготовке полов под последующее устройство финишных покрытий, включая выравнивание стяжек, восстановление геометрии оснований и обеспечение требуемых уклонов в технически необходимых зонах.

Основной объем капитального ремонта был связан с полной заменой внутренней отделки помещений ФОК. Выполнены штукатурные и шпаклевочные работы, устройство выравнивающих слоев, подготовка стен и потолков под чистовую отделку. Поверхности были отделаны современными, износостойкими и влагостойкими материалами, рассчитанными на высокую интенсивность эксплуатации.

На полах выполнено устройство новых покрытий с учетом функционального назначения отдельных помещений. В спортивных, вспомогательных и санитарных зонах применялись материалы, обеспечивающие необходимую прочность, устойчивость к истиранию, влаге и регулярной уборке. Потолочные конструкции были также полностью обновлены с устройством современных отделочных решений, соответствующих требованиям по эстетике и техническому обслуживанию.

В рамках капитального ремонта была выполнена полная замена инженерных систем здания. Смонтированы новые сети отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и вентиляции. Все работы выполнялись с прокладкой новых трубопроводов, монтажом запорно-регулирующей арматуры, подключением сантехнического оборудования, установкой электротехнических устройств и распределительных элементов.

Инженерные системы были собраны с учетом требований по надежности, энергоэффективности и удобству дальнейшей эксплуатации. При монтаже применялись современные материалы и комплектующие, обеспечивающие стабильную работу всех систем комплекса. Особое внимание уделялось правильной увязке инженерных коммуникаций с архитектурно-планировочными решениями здания.

Был выполнен полный комплекс электромонтажных работ, включающий прокладку новых кабельных линий, монтаж распределительных щитов, установку осветительного оборудования, розеточных групп, выключателей и слаботочных систем. Освещение помещений было организовано с учетом функционального назначения каждого пространства и требований к энергоэффективности.

Также выполнены работы по заземлению, уравниванию потенциалов и обеспечению электробезопасности объекта. Все электрические сети смонтированы в соответствии с действующими нормами и требованиями, предъявляемыми к общественным спортивным сооружениям.

В сантехнической части проекта были полностью обновлены внутренние сети водоснабжения и водоотведения. Выполнен монтаж новых трубопроводов, фасонных элементов, санитарно-технического оборудования, подключение приборов и проверка герметичности всех соединений. Система канализации была приведена в рабочее состояние с обеспечением надежного отвода сточных вод.

Вентиляционная система также была модернизирована: смонтированы новые воздуховоды, вентоборудование и элементы распределения воздушных потоков. Это позволило обеспечить требуемый воздухообмен, комфортный микроклимат и нормативные параметры эксплуатации помещений ФОК.

На завершающей стадии были выполнены пусконаладочные работы, проверка работоспособности всех инженерных систем, контроль качества отделочных покрытий и окончательная уборка помещений. После завершения всех работ объект был приведен в эксплуатационную готовность и получил полностью обновленный внешний и внутренний облик.

В результате капитального ремонта ФОК был полностью модернизирован: обновлены интерьеры, заменены инженерные коммуникации, повышена надежность конструкций и создано современное, функциональное пространство для занятий спортом и оздоровительных мероприятий.