Компания «Эра» предоставляет полный перечень услуг по решению задач, связанных со строительством и реконструкцией объектов в Москве и Московской области, принадлежащих физическим и юридическим лицам. За время работы мы выполнили строительно-монтажные мероприятия более чем на 150 объектах площадью более 200 тыс. м2. Специалисты нашей компании предлагают ряд дополнительных услуг, позволяющих заказчику наблюдать за ходом строительства в режиме реального времени, оценивать качество работ и контролировать расходы.

К таким услугам относятся:

•  Предоставление промежуточных «Актов выполненных работ» по этапам, на которые мы разделяем весь цикл строительных мероприятий. Обычно таких этапов 4 и более, продолжительность каждого – 1-1,5 месяца. Акт содержит информацию о финансовых затратах на приобретение материалов и оплату рабочим, перечень работ, произведенных в течение этого периода. Заказчик получает возможность сравнить фактическое выполнение работ с показанным в отчёте. При полном соответствии заказчик подписывает акт.
•  Если заказчик не имеет возможности самостоятельно контролировать ремонтный или строительный процесс, мы высылаем ему фотоотчёт с комментариями. При соответствии фактического результата и ожиданий заказчика компания продолжает работы.

Преимущества централизованного управления строительным процессом

Строительство – сложный многоступенчатый процесс, требующий чёткого планирования этапов и взаимодействия структурных подразделений. Реализовать эти задачи можно только при наличии централизованного управления. Способ его организации – обращение к услугам генерального подрядчика. Строительная компания «Эра» уже более 10 лет выполняет обязанности генподрядчика на крупных строительных площадках, предоставляя комплекс общестроительных работ.

Централизованное руководство строительным процессом, реализованное квалифицированными сотрудниками компании «Эра», обеспечивает:

•  Получение заказчиком подробного отчёта о работах на любом этапе создания или реконструкции объекта. При отсутствии централизованного контроля заказчику потребуется затратить много времени и сил для получения достоверной информации от отдельных исполнителей работ, выполняющих узкоспециализированные задачи
•  Своевременное предоставление необходимой строительной техники из собственного автопарка.
•  Заинтересованность генподрядчика в конечном результате обеспечивает эффективность использования всех ресурсов – технических, трудовых, материальных. С этой целью проводится анализ возможности параллельного проведения работ разного профиля и рационального использования технологического оборудования и техники.

Общестроительные работы, выполняемые компанией «Эра»

Комплекс работ по строительству и реконструкции объекта включает:

Геодезические изыскания

Это важное звено создания объекта любого функционального назначения – гражданского или промышленного. На основании полученных данных выбирается оптимальный вариант фундамента. При строительстве на пучинистых грунтах рекомендуется устройство плитного фундамента, на участках с высоким уровнем грунтовых вод – свайного основания. Без топографической съёмки невозможно создать генеральный план застройки и разработать план прокладки инженерных сетей.

Подготовительные мероприятия

•  Ограничение периметра
•  Очистку и разметку участка
•  Выравнивание грунта, выведение нулевой отметки
•  Устройство временных подъездных дорог, прокладку рельсов для передвижения крана
•  Сооружение бытовок и складских помещений, организацию площадок для складирования строительных материалов.

В состав работ могут входить – корчёвка пней и демонтаж старых конструкций.

Земляные работы

Это трудоёмкая часть строительства. В их состав входят – мероприятия по извлечению грунта из котлована и траншей, предназначенных для прокладки инженерных сетей, трамбовка и вывоз излишнего грунта, устройство песчано-гравийных подушек. На этом этапе осуществляют предварительную прокладку трубопроводов, врезку в центральные магистрали – газовые, водоснабжения и канализации, определение мест сбора дождевых и талых вод. Земляные работы производятся и на заключительном этапе строительства при благоустройстве прилегающей территории – для корректировки поверхности участка, устройства многоуровнего ландшафта, переноса грунта.

Фундаментные работы

Стоимость работ по устройству основания будущего здания занимает 20-30% от общего бюджета на строительство. Перечень мероприятий зависит от выбранного типа фундамента.

Возведение стен, изготовление перекрытий

Конкретный состав работ определяется материалами, выбранными для изготовления ограждающих конструкций. Это:

•  Шлако-, пено-, газосиликатные блоки
•  Кирпич
•  Бетон, заливаемый по монолитной технологии
•  Готовые ЖБИ.

Работы с деревом

Включают – возведение стен, сооружение полов, перекрытий, устройство стропильной системы крыши. Для реализации задач используют различные производные из древесины – цельную строганую и нестроганую доску, профилированный брус естественной влажности и просушенный в специальной камере, клееный брус и другие материалы.

Кровельные работы

Изготовление крыши – плоской, двускатной или многоскатной. Мероприятия включают устройство стропильной системы и кровельного пирога, дополнительные операции –  организацию водостоков, систем обогрева и снегозадержания.

Облицовочные работы – внутренние и наружные

Перечень мероприятий широкий, и постоянно увеличивается. Это – отделка наружных и внутренних поверхностей стен, укладка финишного напольного покрытия, монтаж дверных блоков.

Благоустройство окружающей территории

•  Прокладка дорожек, установка бордюров
•  Монтаж малых архитектурных форм
•  Устройство площадок
•  Организация уличного освещения, ливнёвой канализации
•  Строительство постоянного ограждения.

Почему общестроительные работы выгодно заказывать у нас?

Компания «Эра» выполняет как полный комплекс услуг, так и отдельные строительные работы, требующие квалификации и навыков. Наличие квалифицированных сотрудников различных специализаций, эффективного современного инструмента и оборудования позволяют:

•  Выполнять работы в полном соответствием с требованиями СНиП, строительных ГОСТов, техники безопасности и других нормативных документов. Качество этапов строительного процесса подтверждается фотофиксацией
•  Разрабатывать подробную смету, максимально учитывающую нюансы строительства
•  Соблюдать предусмотренные в договоре сроки
•  Подбирать современные, высокотехнологичные материалы, полностью соответствующие функциональному назначению зон и помещений
•  Своевременно доставлять на площадку материалы, комплектующие и оборудование гарантированного качества.

Получить информацию о строительстве или реконструкции проекта вы можете из еженедельного фотоотчёта или по первому требованию.

Стоимость общестроительных работ

Компания «Эра» существует десять лет, в течение которых не было получено ни единой претензии. Мы обеспечиваем:

•  Общую и детализированную сметы, которые позволяют определить бюджет каждого этапа работ и заранее спланировать расходы
•  Доступные расценки на общестроительные работы.

Перечисленные выше преимущества в сочетании с другими услугами и бонусами делают сотрудничество с нами выгодным как в финансовом, так и в организационном плане.