+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
Строительство медицинских учреждений

Медицинские учреждения, построенные в советский период, устарели в вопросах планировки, инженерных сетей, дизайна. Поэтому строительство новых зданий, полностью соответствующих современным мировым стандартам, является актуальной задачей. Постоянное совершенствование технологий лечения и уровня оборудования требует корректировки норм и правил, которая часто отстаёт от растущего качества оказываемых медицинских услуг. Это создаёт определённые трудности в ведении подобного строительства. Проектирование и сооружение медицинских комплексов – сложная инженерная задача, с реализацией которой могут справиться только организации, обладающие опытом подобного строительства.


Наименование работ Стоимость за м2
< 500м2
Стоимость за м2
500м2 - 2 000м2
Стоимость за м2
> 2000м2
Система водоснабжения 3500 за точку 3300 за точку 2900 за точку
Канализационнные системы 3500 за точку 3300 за точку 2900 за точку
Отопительные системы 1800 за м2 1600 за м2 1200 за м2
Системы электроснабжения 1150 за м2 1050 за м2 850 за м2
Системы газоснобжения 2600 за м2 2400 за м2 2100 за м2
Системы вентиляции, кондиционирования 6000 за м2 5800 за м2 5400 за м2
Системы сигнализации 750 за м2 650 за м2 500 за м2

 





Очерёдность работ при строительстве лечебных учреждений


Проработка идеи и проектирование

Проектные работы начинаются с подробного анализа специфики деятельности конкретного объекта. На базе полученных в ходе исследований данных подбирается рациональное количество и размещение палат, врачебных кабинетов, процедурных, приёмных отделений, манипуляционных. При планировании стремятся к снижению количества перемещений больных и медицинского персонала, максимальному учёту потребностей пациентов с ограниченными физическими способностями.

При разработке проектной документации лечебного учреждения предусматривают устройство инженерных коммуникаций, способных обеспечить нормальную жизнедеятельность объекта в штатном режиме и в аварийных ситуациях. Важный момент – создание условий для удобного доступа с целью осмотра, обслуживания, ремонта труб, приборов и агрегатов. К некоторым видам инженерно-технического оснащения предъявляются особые требования, поэтому к их выбору привлекают профильных специалистов. К такому оборудованию относятся – системы для:

  • Очистки и обеззараживания воздуха
  • Герметизации помещений
  • Обеспечения высокой чистоты
  • Проведения биологических и химических исследований.

При разработке проекта здания, в том числе способов создания теплоизоляции и устройства инженерных систем, в обязательном порядке учитывают современные тенденции повышения энергоэффективности объекта. В будущем это позволит сократить эксплуатационные расходы на отопление и кондиционирование. Уменьшение потребления ресурсов предполагает сохранение качества жизнеобеспечивающих систем на требуемом уровне.

Особое внимание при строительстве современных медицинских центров уделяют дизайну помещений, который должен способствовать скорейшему выздоровлению пациентов. Ранее выбору внутреннего оформления уделялось крайне мало внимания.

В результате сбора данных и проектирования исполнитель предоставляет:

  • Пояснительную записку
  • Технологическую часть
  • Архитектурную и строительную части
  • Схемы инженерных систем
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

Разработка инвестиционного проекта

В ходе этого этапа составляется подробный график финансирования, бесперебойное выполнение которого обеспечивает оперативное ведение строительства и оптимизация его стоимости. В период строительства затраты можно сократить за счёт рационального использования тяжёлой строительной техники, повышения производительности труда строителей.

Сопровождение строительных работ

Включает широкий перечень мероприятий, среди которых – планирование, подбор и заключение договоров с подрядными организациями, наладка и тестирование инженерных систем перед их запуском в эксплуатацию.

Подбор и монтаж оборудования

На этом этапе возможно приобретение и установка не только оборудования, но и специализированной мебели.

Компания «Эра» - строительство медицинских учреждений в Москве и Области


Строительство современной больницы осуществляется за счёт федерального и местного бюджетов, средств инвесторов. В любом случае, сооружение медцентра целесообразно доверить компании, которая имеет соответствующий опыт, богатую материальную базу, укомплектованный штат квалифицированных сотрудников. Для нашей компании строительство новых объектов медицинского назначения – одно из основных направлений деятельности. При их сооружении мы имеем возможность выполнить строительные мероприятия самостоятельно, не прибегая к помощи сторонних организаций. Все сотрудники периодически проходят курсы по повышению мастерства.

Наша компания может выполнять функции:

  • генподрядчика
  • подрядчика
  • субподрядчика
  • застройщика
  • проектировщика
  • службы эксплуатации.

Специалисты компании «Эра» обеспечивают:

  • Подготовку подробного бизнес-плана с учётом пожеланий заказчика
  • Изготовление проекта строительства или реконструкции старого здания с учётом особенностей профиля учреждения и пожеланий персонала, который будет работать в этом центре
  • Помощь в поиске источников финансирования, в том числе участие в оформлении кредита под незавершённое строительство
  • Контроль над всеми строительными мероприятиями, производимыми как специалистами нашей компании, так и подрядными организациями
  • Помощь в получении разрешений и лицензий, в закупке и монтаже оборудования, расстановке мебели.

Специалисты «Эры» имеют большой опыт в создании внутреннего и наружного дизайна лечебных учреждений, способного добавить пациентам положительные эмоции. Однако, если заказчик имеет собственное видение, мы воплощаем его в жизнь, скорректировав под требования нормативов. Все внутренние работы проводятся в строгом соответствии с цветами, указанными в паспорте отделки. Обоснованный подбор цветов особенно важен при оформлении помещений в лечебных заведениях для детей.

Перечень проектов, реализованных нашей организацией, включает строительство:

  • Диагностического центра, оснащённого современным оборудованием – магнитными томографами и рентгеновской установкой
  • Автономный реабилитационный центр для групп населения с ограниченными физическими возможностями
  • Частных клиник различной специализации.

Особенности строительства центров медицинского назначения


При проектировании лечебных, диагностических, реабилитационных учреждений руководствуются как СанПиН, так и СНиП. Все медицинские центры подлежат лицензированию РосПотребНадзором. Устройство помещений с требуемой чистотой класса «А» требует контроля, осуществляемого сторонними мониторинговыми учреждениями.

Санитарные нормы и правила СанПиН
и комментарии к ним

Устройство наружных инженерных сетей

Осуществляется в соответствии со СНиП. Особенностью являются:

  • Установка эффективного оборудования для очистки, фильтрации, обеззараживания воды
  • Устройство особых систем очистки, поскольку сбрасываемые лекарственные препараты уничтожают бактерии, обычно используемые для утилизации отходов в традиционных промышленных септиках
  • Необходимость организации аварийного запаса воды.

Строительство несущих стен, перекрытий, кровли, внутренних перегородок

Осуществление этих мероприятий регламентируется СНиПами. Монтаж современного крупногабаритного и/или высокоточного оборудования, которое планируется устанавливать в центре, может потребовать:

  • Устройства закладных деталей
  • Планирования технологических проёмов, соответствующих размерам медустановок
  • Точного выравнивания уровня пола
  • Устройства особых вентиляционных систем.

При планировании предусматривают – пандусы, лифты, тренажёры, подъёмники для перемещения пациентов с ограниченными физическими потребностями. Планировка палат, операционных, кабинетов соответствует СанПиНам.

Монтаж систем вентиляции и кондиционирования

Осуществляется в соответствии с СанПиН 2.1.2630-10 п.6. Эффективная, грамотно спроектированная естественная и принудительная вентиляция препятствует распространению бактериальной среды. Особенности локальных участков вентиляционной системы определяется функциональным назначением помещений и отделений. В определённых случаях производится очистка поступающего и удаляемого воздуха.

Особенностью выбора систем кондиционирования является запрет на использование традиционных сплит-систем, работающих на фреоне. Это связано с возможностью утечки хладагента с последующим его вредным воздействием на пациентов. Также считается, что такое оборудование может стать причиной быстрого распространения бактериальной среды. В данном случае востребованы системы «Чиллер-фанкойл». Чиллер располагается в изолированном техническом помещении. Его роль – охлаждение воды с помощью фреона. Далее функцию хладагента выполняет охлаждённая вода, которая поступает в фанкойлы (аналоги настенных кондиционеров), расположенных во внутренних помещения.

Монтаж внутренних инженерных сетей

Регламентируется разделом 5 актуального СанПиН. Основным требованием, которому должны соответствовать элементы систем отопления и водоснабжения, является их доступность для очистки и дезинфекции. Все сантехнические и отопительные приборы имеют соответствующие сертификаты.

Внутренняя отделка

Для её осуществления применяются только материалы, одобренные СанПиН п.4. Все поверхности палат, кабинетов, процедурных, операционных и других лечебных, диагностических и реабилитационных помещений должны быть гладкими и обеспечивать возможность частой влажной уборки с применением дезинфицирующих средств.

Обеспечение пожарной безопасности

Особенность мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в медицинских центрах – создание условий для экстренной эвакуации людей, находящихся в стадии интенсивного лечения, пожилых, с ограниченными физическими возможностями. Для этой цели служат – системы тревожных кнопок, аварийной эвакуации, дистанционного контроля.

Специалисты компании «Эра», благодаря опыту строительства объектов медицинского назначения, не допускают ошибок, устранение которых требует дополнительных трудовых и финансовых затрат. Наши проектировщики и строители предпочитают использовать уже ранее опробованные строительные решения, которые улучшаются, дополняются и адаптируются в соответствии с конкретной задачей.



Выполненные проекты

Отзывы клиентов