+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
  • Начало проекта:

    23.08.2012

    Завершение проекта:

    28.01.2013

  • Смета проекта:

    Скачать файл PDF

  • Сметная стоимость:

    6 526 916 руб.

Мобилизация объекта

Возведение коттеджа в Московской области, поселок Хотьково, началось с мобилизации объекта. Бригада рабочих оперативно очистила территорию от зарослей травы, кустарников и деревьев и вывезла собранный мусор с территории объекта.

Подготовленная территория была осмотрена и зонирована:

  • Место для возведения дома;
  • Наметка подъездных путей;
  • Зоны для размещения спецтехники;
  • Места для склада;
  • Базирование главного штаба;
  • Размещение жилого и хозяйственного блоков для проживания рабочих.

На подготовленные места были завезены и размещены:

  • Передвижной штаб для прораба;
  • Вагончики для проживания рабочих;
  • Биотуалет;
  • Строительный материал для возведения склада и иных временных помещений;
  • Строительная техника и инвентарь.

К застраиваемому участку были подведены необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение). По нормам проведения строительных работ территория была ограждена, а также обеспечена системой пожаротушения.

Дополнительные фотографии

Смотреть еще

Детальное описание

Нулевой цикл

В строительстве под понятием нулевого цикла подразумевается проведение ряда работ измерительного характера:

  • Вычисление точки абсолютного нуля по отношению к территории проезжей части;
  • Нивелировки территории по горизонтали и вертикали;
  • Перед началом земляных работ производится разбивочная работа с выносом осей.

Верхняя часть грунта (растительная) была снята и сохранена для дальнейшего использования.

По вычисленным и обозначенным отметкам был вырыт котлован под фундамент с применением механизированной техники. Излишки грунта были вывезены с территории участка при помощи грузовых автомашин.

Для точности и соблюдения заданных границ финальная разработка котлована велась ручным методом. Стены были укреплены пиломатериалами.

В соответствии с проектом фундамента из ФБС блоков была устроена подушка из песка и уложен ленточный фундамент из железобетонных блоков. В соответствии с правилами укладки были произведены трамбование и проливка водой.

Фундамент дома

Проект коттеджа предполагал наборный фундамент, выполненный из ФБС блоков. Устройство фундамента велось в несколько этапов:

  • Песчаная подушка была укрыта гидроизоляционным слоем;
  • Была смонтирована деревянная опалубка;
  • В нее была залита подбетонка в 100 мм из бетонной смеси В-7,5 М100;
  • Сверху вновь уложен слой гидроизоляции;
  • Далее с привлечением крана укладывались блоки ФБС со смещением каждого следующего слоя.

Все технологические выходы для ввода в дом коммуникаций по наружной части фундамента были вмонтированы и закреплены бетоном. Также снаружи блоки ФБС были закрыты битумной мастикой с высокими гидроизоляционными свойствами, которая была уложена в 2 слоя.

Цоколь фундамента утеплили 100 мм эсктрудированным пенополистиролом и дополнительно гидроизоляцией, уложенной методом наплавления, что исключает швы и возможности протекания.

Для создания монолитного распределительного пояса был осуществлен монтаж арматурного каркаса и деревянной опалубки. Пояс был залит батоном В20. В этот процесс были вовлечены бетононасос, миксеры для подачи раствора, электровибраторы для выгона из залитого раствора пузырей воздуха.

Цоколь был перекрыт двумя способами:

  • При помощи сборных железобетонных плит перекрытий с завода. Марки ПК 54-15-8, 54-12-8, 44-15-8, 44-12-8;
  • Заливкой монолитных территорий с применением армирующих элементов и бетона марки В20.

При окончании этапа создания фундамента полости у наружных стен и между блоками фундамента были заполнены песочной смесью, пролиты водой и трамбованы при помощи виброплиты.

Перекрытия, тепловой контур, стены

Перекрытия между этажами здания были осуществлены при задействовании:

  • сборных плит марки ПК 54-15-8, 54-12-8, 44-12-8;
  • обустройства монолитных территорий в случае необходимости;
  • железобетонных балок перекрытия БМ;
  • были использованы лестничные марши.

Данный процесс следовал по следующей схеме:

  • монтаж каркаса из арматуры и выпуска под монолитные части МУ-2;
  • монтаж деревянной опалубки и заливка бетонной смеси с привлечением бетононасоса, миксеров для подачи смеси и электрических вибраторов для выгона воздуха из залитого бетона.

Устройство контура после этого производится единовременно снаружи и внутри путем возведения основных (несущих) и разделительных стен. Использованы поризованные блоки, облицовочный кирпич. Обустройство дверных и оконных блоков производилось методом армирования и заливки в подготовленную опалубку бетонной смеси В20.

На данном этапе в здании были проложены основные коммуникации: стояк канализации, каналы для вентиляции, дымоход для будущего камина.

Крыша

Монтаж крыши велся последовательно с возведения стропильной системы. Для ее создания использовались пиломатериалы и соединительные элементы из металла:

  • брус различного сечения;
  • доска сухая строганная;
  • уголки из металла;
  • скобы;
  • крепежные элементы.

Деревянные элементы крыши были обработаны биозащитой от огня и гниения. Места примыкания элементов были обработаны пеной. Все металлические части обработаны грунтовкой для избежания ржавчины. В частях крыши, где возможно скопление конденсата, была проложена гидроизоляционная пленка.

Утепление стропильной системы было произведено классическим способом:

  • изоспан АМ в качестве изолирующего слоя от влаги и ветра;
  • ПМ Lait Batts RockWool 200 мм для теплоизоляции.

Финальное покрытие выполнено металлочерепицей. Были монтированы различные кровельные доборы:

  • Конек;
  • Карниз;
  • Оборудовано примыкание крыши к дымоходу металлом в листах в флянцевом замке.

Крыша была оборудована системой водостока.

Виды услуг

Инженеры проекта

Алексей Алексеевич

Главный Инженер

Алексей Алексеевич

Главный Инженер

Диплом РФ (1982): МАРХИ "Архитектор" Опыт в строительстве с 1995 года.

Отзывы клиентов