+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
  • Начало проекта:

    24.05.2011

    Завершение проекта:

    29.11.2011

  • Смета проекта:

    Скачать файл PDF

  • Сметная стоимость:

    8 670 000 руб.

Традиционный кирпичный дом – символ надёжности, основательности и солидности – не уступает по популярности строениям, сооружённым по передовым технологиям из более современных материалов. Кирпич – долговечный, прочный, экологичный, не подвержен гниению, разрушительному воздействию грибков и плесени. К тому же его устойчивость к огню обеспечивает пожаробезопасность, не сравнимую с аналогичным показателем конструкций из древесины. Кирпичным строениям не страшны дождь, снег, жара и холод, а пористая структура материала обеспечивает необходимый уровень воздухообмена между наружным и внутренним пространством.

В течение 6 месяцев специалисты компании «Эра» осуществляли строительство загородного кирпичного двухэтажного дома под ключ – с плитным фундаментом, монолитными лестницами из высокопрочного бетона, крышей из металлочерепицы. Дополнительно была пробурена артезианская скважина и построен кирпичный забор, облицованный декоративным камнем.

Дополнительные фотографии

Смотреть еще

Детальное описание

Подготовительный этап

Качество проведенных подготовительных работ во многом определяет функциональность,  прочность и долговечность сооружения, скорость и эффективность строительных процессов.

Мероприятия по подготовке к строительству кирпичного дома:

  • Расчистка запланированной под строительство площадки от кустарника и деревьев, корчёвка пней
  • Устройство геодезической разбивочной основы, заключающееся в выносе и закреплении на участке основных осей здания
  • Удаление плодородного слоя на 30 см, содержащего органические остатки, которые могут снизить прочность основания дома. Планировка участка
  • Обязательный этап – дренажные работы. Назначение дренажной системы – снижение уровня грунтовых вод, которые со временем могут разрушить подземные части конструкции, проникнуть в подвал
  • Подготовка участка к строительству – сооружение подъездов, прокладка временных инженерных сетей – электро- и водоснабжения, монтаж бытовок и навесов для размещения рабочих и складирования материалов.

Изготовление котлована для фундамента

Профессионально выбранный тип фундамента, правильно проведенные расчёты и изготовленный котлован – важные составляющие сооружения надёжного и прочного основания.

  • В процессе обустройства котлована мы произвели следующие действия:
  • На очищенной и выровненной площадке разметили «нулевые» габариты котлована
  • По намеченным линиям изготовили первую выемку глубиной 50 см (от центра к краям)
  • Сделали выемку второго слоя, длина и ширина которого на 25 см меньше размеров первой выемки Произвели гидроизоляцию котлована с использованием рулонного рубероида. Этот этап позволил максимально оградить основание дома от неблагоприятного воздействия влаги.

Строительство фундамента загородного кирпичного дома

Для сооружения этого двухэтажного кирпичного строения нами был выбран плитный фундамент. Этапы обустройства основания:
  • Возведение наружной опалубки из несъёмных щитов и досок, соединяемых брусками и саморезами
  • Армирование. Все арматурные стержни, прокладываемые как в горизонтальном, так и вертикальном направлении, имеют периодический профиль. Диаметр прутов – 12-16 мм. Их укладывали на направляющие, соединяли в пространственный каркас связыванием проволокой.
  • Для обеспечения жёсткой связи стен строения с фундаментной плитой были установлены вертикальные стержни
  • После установки опалубки и укладки усиливающего каркаса из арматурных стержней производилась заливка бетонной смеси марки М 250. Толщина плиты – 20 см. Для удаления воздушных пузырей из бетонной смеси использовались глубинные вибраторы и виброрейки
  • Поверхность плиты выровняли и оставили для набора нормативных прочностных характеристик на 28 суток, в течение которых осуществлялись мероприятия по обеспечению нормальных условий процесса твердения
  • Изготовили опалубку для стен цокольного этажа. Во время этого этапа были заложены дверные и оконные проёмы, гильзы из отрезков стальных труб для прокладки коммуникаций
  • Армирование выполнили связыванием усиливающих прутов с вертикальными стержнями, установленными во время бетонирования фундаментной плиты.

Технология строительства стен кирпичного дома

В соответствии с проектом стены из кирпича были утеплены изнутри и отделаны снаружи. Для этой цели использовались пенополистирольные плиты и штукатурный слой. По предложению инженеров компании «Эра» количество внутренних перегородок было сведено к минимуму, что позволило расширить внутреннее пространство. Реализовать это решение позволила укладка стального проката различного сечения для создания надёжной опоры межэтажного перекрытия.

Процесс кладки кирпича:
  • По углам цоколя уложили несколько рядов кладки
  • Через каждые 4-5 рядов кладку произвели усиление армирующей сеткой, изготовленной из проволоки 4-6 мм
  • После окончания кладки произвели обработку швов.

Укладка плит перекрытия

Монолитное перекрытие между первым и вторым этажом изготавливалось при помощи опалубки, имеющей вид стола, сплошная плоскость которого заполнила пространство между несущими стенами. Для опирания плоскости использовалась жёсткая рама из стоек и раскосов. Толщина перекрытия – 200 мм. Для усиления бетонной конструкции применялась сетка класса А3, изготовленная из стальных арматурных стержней диаметром 16 мм. Размеры ячейки – 150-180 мм. В местах опирания плиты на стены и колонны были предусмотрены дополнительные стержни.

Процесс бетонирования плиты перекрытия:
  • Укладка бетонной смеси осуществлялась однократно. Порционная загрузка с перерывами в бетонировании могла стать причиной образования границ, которые в последствии становятся местом образования трещин
  • Для удаления воздушных пузырьков использовались глубинный и поверхностный вибраторы
  • Опалубку сняли через 28 дней после укладки бетонной смеси. Это срок, установленный нормативной документацией и требуемый для набора проектной прочности.

Бурение скважины для устройства автономного водоснабжения

Собственная водозаборная скважина – это выгодно и удобно. Вода из артезианки практически не требует очистки, а потребитель не зависит от технического состояния централизованной водопроводной сети. Бурение рекомендуется начинать до строительства дома сразу после организации подъездных путей. Скважина должна располагаться на расстоянии от дома – не менее 3 м, от воздушной ЛЭП – не ближе 5 м.

Для бурения скважины мы применили вращательный способ. Для размещения малогабаритных буровых установок были подготовлены приямки.

Этапы изготовления артезианской скважины:
  • Разрушение породы, её подъём
  • Забор кернов
  • Замену рабочих органов оборудования
  • Укрепление стенок, монтаж обсадных труб
  • Монтаж насоса, кессона и другой техники
  • Осуществление геофизических и геологических исследований
  • Замер искривлений
  • Демонтаж бурового оборудования.

Устройство конструкции крыши загородного кирпичного дома

При сооружении крыши для создания стропильной системы был использован брус, обработанный антисептиком. Гидроизоляцию внутреннего пространства обеспечили с помощью мембранных материалов. Кровельное покрытие – металлочерепица. Для её изготовления используется стальной холоднокатаный лист, покрытый защитным антикоррозионным цинковым слоем. Для повышения эстетических характеристик и придания дополнительной устойчивости к негативным факторам металл поверх цинкового слоя покрывают полимерным окрашивающим составом. Такая крыша обладает прекрасными эксплуатационными качествами – она надёжна и долговечна, на кровельное покрытие не налипает снег. Правильно подобранный угол наклона скатов обеспечивает устойчивость конструкции к снеговым нагрузкам.

Сооружение лестниц

В этом здании были изготовлены лестницы:

  • В парадный вход
  • В подвальное помещение со стороны улицы
  • Коническая из цокольного этажа
  • С двойным маршем с первого на второй этаж.

Для изготовления лестничных маршей использовались следующие материалы:

  • Высокопрочный бетон, армированный в нижней части лестничных конструкций
  • Арматурные стержни размером сечения 10-12 мм
  • Вязальная проволока – для соединения усиливающих стержней в объёмный каркас.

Этапы заливки бетонной смеси:

  • Монтаж опалубки
  • Заливка трёх нижних ступеней лестницы
  • Заливка верхних ступеней

  • Выравнивание поверхности ступеней по мере застывания бетона
  • Через 7 дней – снятие опалубки
  • Шлифовка ступеней с помощью шлифовального диска
  • Через 21 день – удаление вертикальных подпорок и нижней фанерной опалубки.

Установка забора

По проекту фундамент – это сваи, соединённые железобетонным ростверком. Материал для забора – кирпич. Облицовка – декоративный камень типа скальник.

Рационализация затрат заказчика

Инженеры компании «Эра» снизили стоимость проекта, благодаря следующим решениям:

  • Использование металлоконструкций
  • Заливка бетонной смеси при изготовлении перекрытия в стальные профлисты
  • Замена дорогостоящего монолитного железобетонного перекрытия деревянным – между вторым этажом и чердаком
  • Приобретение качественных материалов у поставщиков, доказавших свою добросовестность в течение длительного сотрудничества с нашей компанией.
Виды услуг

Инженеры проекта

Илья Беспалый

Исполнительный директор

Илья Беспалый

Исполнительный директор
IBespaly@company-era.ru

Диплом РФ: (2002г) МГТУ им. Баумана:
"Физико-математический факультет" Инженер-математик

Задать вопрос

Алексей Беляев

Коммерческий директор

Алексей Беляев

Коммерческий директор
team@company-era.ru

Дипломы РФ:
МГУПИ (2002 г), "Приборостроение" Инженер.
МИУ (2008 г), "Финансы и кредит" Экономист.

Задать вопрос

Отзывы клиентов