+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
  • Начало проекта:

    18.07.2011

    Завершение проекта:

    26.10.2011

  • Сметная стоимость:

    4 984 686 руб.

Общие данные

Нашей компанией был разработан и реализован проект под строительство эконом жилья по адресу МО, поселок городского типа Лотошино. В ходе строительства были произведены следующие работы:

  • Сооружение свайного фундамента и ростверка;
  • Монтаж плит перекрытия 1-го и 2-го этажа;
  • Возведение стен по технологии Дюрисол;
  • Монтаж стропильной системы крыши;
  • Внутренняя отделка помещений;
  • Прокладка инженерных сетей и коммуникаций.
Дополнительные фотографии

Смотреть еще

Детальное описание

Достоинства проживания и возведения малоэтажных домов

Строительство жилья экономического класса, в особенности малоэтажного, обладает большой перспективностью по отношению доступности для всех жителей страны недорогого и комфортабельного жилья. Ведь такой тип застройки сочетает в себе множество плюсов:

  • Маленький срок строительства.
  • Сравнительно низкая цена возведенных домов за счет отсутствия потребностей в габаритном фундаменте и трудоемких подготовительных строительных работах.
  • Экологически чистая среда и приближенность к естественной природе, за счет возведения подобных строений в загородной черте подальше от городов и мегаполисов.
  • Социально-психологическое равновесие, спокойствие и комфорт на участках, которое характеризуется тишиной и размеренностью, что никак не связано с жизнью в шумных и неспокойных городах

Фундамент

Свайный фундамент представляет собой систему опор вбитых, ввинченных в землю или созданных прямо в грунте, объединенных сверху в цельную конструкцию ростверком.

При строительстве данного дома под фундамент было использовано 68 буронабивных свай диной по 2 метра. Так же для распределения равномерной нагрузки всего сооружения на сваи, был возведен равномерно вдоль периметра стен ленточный ростверк.

Перекрытия

Монтаж плит перекрытия – процесс довольно трудоемкий и рискованный, потому к его подготовке следует подходить со всей ответственностью.

На места, куда планировалась укладка плит перекрытий, была выложена подложка из цементного раствора. Затем автокраном за петли, расположенные на заготовках, была зацеплена железобетонная плита, аккуратно, постоянно контролируя процесс, поднята на нужную высоту и установлена на заранее определенное место. Так, поднимая за петли, производится установка всех плит перекрытий. Благодаря тому, что монтаж плит производился именно на раствор, они еще какое-то время оставались подвижными и, при необходимости, их можно было поправлять при помощи лома. Затем, когда материалы были уже уложены, их прикрепили с помощью анкеров за петли к стенам дома.

Между двумя плитами по всей их длине находится руст, который был тщательно заделан. После того, как русты между плитами будут заделаны, благодаря этим углублениям плиты стали единой целостной конструкцией.

Стены

Для возведения стен 1 и 2 этажа использована технология несъемной блочной опалубки Дюрисол с применением материалов разных назначения и толщины. Монтаж дома начался с углов, все простенки и проемы – учтены согласно положениям рабочего проекта. Последующие ряды уложены методом перевязки, смещение – на 0,5 блока. Ключевое требование при выполнении этого способа укладки соблюдено – бетонному ядру обеспечена непрерывность при последующем бетонировании.

Установка блоков «встык» без связующего раствора не образует «мостиков холода». Все внутриблочные полости залиты бетоном ручным способом. Для выкладки дверных и оконных проемов использованы универсальные блоки U/2 и U, которые нарезаются до нужных размеров для устройства перемычек. Внутрь перемычек вставлены армирующие стержни диаметра 12 мм, забетонированные для увеличения прочности.

Крыша

Стропильная система – несущая конструкция, способная оказывать сопротивление порывам ветра, принимать на себя все наружные нагрузки и равномерно распределять их на внутренние опоры дома.

Монтаж крыши велся последовательно с возведения стропильной системы. Для ее создания использовались пиломатериалы и соединительные элементы из металла:

  • брус различного сечения;
  • доска сухая строганная;
  • уголки из металла;
  • скобы;
  • крепежные элементы.

Деревянные элементы крыши были обработаны биозащитой от огня и гниения. Места примыкания элементов были обработаны пеной. Все металлические части обработаны грунтовкой для избежания ржавчины. В частях крыши, где возможно скопление конденсата, была проложена гидроизоляционная пленка.

Так же произведено устройство слуховых окон на фронтонах и чердачных окон.

Финальное покрытие выполнено металлочерепицей.

Отделка

Внутри помещения была произведена высококачественная отделка по заданному проекту. Стены и потолок были отделаны штукатуркой и шпатлевкой. После была произведена поклейка стен обоями.

При устройстве пола были выполнены следующие работы:

  • для формирования основания пола на грунтовой поверхности выполнена стяжка;
  • выполнено устройство наливного пола для формирования финишного покрытия;
  • для сохранения высокого качества покрытия выполнена подложка;
  • покрытие пола из ламината.

В ванной комнате и с\у по полу и стенам была выложена керамическая плитка.

Инженерные сети

Установленные внутренние инженерные сети обеспечивают комфортное существование во всех помещениях. Все работы были произведены грамотно и профессионально, что гарантирует долговечность, эффективность и простоту в эксплуатации внутренних инженерных систем.

Наружные инженерные сети объединяют системы, находящиеся за пределами здания. С их помощью осуществляется подключение к центральному водопроводу, канализации, электроснабжению. Качественный монтаж внешних инженерных систем – это основа бесперебойной работы жизнеобеспечения здания. Выполнение монтажа внешних инженерных систем связано с большим объемом земляных работ по устройству траншей и котлованов. Для обеспечения долгосрочной эксплуатации сетей, мы используем в работе прочные изделия из пластика, железобетона и современную гидроизоляцию.

Площади квартир

Однокомнатная квартира - 41 кв.м - 854 166 руб,

Двухкомнатная квартира - 62 кв.м - 1 376 870 руб.

Все двухкомнатные квартиры-двухуровневые.

Виды услуг

Инженеры проекта

Илья Беспалый

Исполнительный директор

Илья Беспалый

Исполнительный директор
IBespaly@company-era.ru

Диплом РФ: (2002г) МГТУ им. Баумана:
"Физико-математический факультет" Инженер-математик

Алексей Беляев

Коммерческий директор

Алексей Беляев

Коммерческий директор
team@company-era.ru

Дипломы РФ:
МГУПИ (2002 г), "Приборостроение" Инженер.
МИУ (2008 г), "Финансы и кредит" Экономист.

Юрий Михайлов

Ведущий инженер

Юрий Михайлов

Ведущий инженер
YMihaylov@company-era.ru

Дипломы РФ: МГУП (2012) «Промышленное и гражданское строительство» инженер-строитель. ЧТСиГХ (2008) «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»  техник-строитель.

Отзывы клиентов