+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
  • Начало проекта:

    15.09.2017

    Завершение проекта:

    20.09.2018

  • Смета проекта:

    Скачать файл PDF

  • Сметная стоимость:

    8 060 000 руб.

Специалисты строительной компании «Эра» выполнили проект по строительству жилого дома площадью 417 м2, предназначенного для круглогодичного проживания. Здание имеет нестандартное фасадное оформление, что придает ему оригинальный эффектный внешний вид. Строительные работы были начаты в конце осени и продолжались в зимних условиях, поэтому понадобилось осуществить дополнительные инженерные мероприятия.

Дополнительные фотографии

Смотреть еще

Детальное описание

Подготовительные работы

Изначально на участке находился старый дом, который был демонтирован и вывезен.

Состав подготовительных мероприятий:

  • Строительство временной дороги из дорожных плит, способной выдержать нагрузки от тяжелой строительной техники – кранов, самосвалов, бетоносмесителей
  • Монтаж вагончиков-бытовок для проживания персонала
  • Строительство складских помещений, предназначенных для хранения строительных материалов, оборудования, стройинструмента
  • Прокладка инженерных сетей
  • Обустройство стройплощадки.

Возведение фундамента

Состав подготовительных работ к возведению основания дома:

  • Геодезическая разметка стройплощадки
  • Разбивка осей с последующим вынесением их на стройплощадку
  • Горизонтальная и вертикальная нивелировка.

Этапы устройства плитного фундамента толщиной 30 см:

  • Уплотнение грунтового основания виброплитой

  • Устройство песчано-щебневого слоя, трамбовка сыпучих материалов
  • Укладка гидроизоляционного материала Тефонд Плюс
  • Создание арматурного каркаса из стальной арматуры класса 500С диаметром 12,14, 20 мм
  • Устройство опалубки из досок и брусьев
  • Заливка в опалубку бетона класса прочности В25 бетононасосом.

Возведение стен цокольного этажа

Этапы возведения монолитных железобетонных стен цокольного этажа:

  • Монтаж усиливающего каркаса из арматурной стали
  • Устройство инвентарной щитовой опалубки
  • Заливка бетонной смеси класса прочности В25 в подготовленную опалубку.

Устройство свайно-ростверковых фундаментов гаража, крыльца, террасы

Фундаменты гаража, крыльца, террасы изготовлены из буронабивных свай диаметром 200 и 300 мм, соединяемых армированным бетонным ростверком. Сваи заливаются бетоном класса прочности В 25. Армирование осуществляется арматурной сталью класса А500С.

Этапы устройства ростверка:

  • Уплотнение грунтового основания виброплитой в местах устройства свайного фундамента
  • Монтаж однослойной гидроизоляции Тефонд Плюс
  • Монтаж арматурного каркаса
  • Сооружение опалубки из досок, бруса и фанеры
  • Заливка бетона в подготовленную опалубку
  • Уплотнение бетона вибратором для удаления лишнего воздуха.

Уход за твердеющей смесью в соответствии с технологическими требованиями, актуальными для теплого сезона.

Особенности бетонирования в зимних условиях

Работы по устройству плитного фундамента для основной части здания, стен цокольного этажа, плиты пола на первом этаже осуществлялись в зимний период. Для создания нормативных условий твердения бетонной смеси использовался электрический подогрев. Кабель закладывался в бетон, ток подавался через понижающий трансформатор. В качестве источника тока применяли дизельный электрогенератор мощностью 100 кВт.

Финишные работы по сооружению

После разопалубки бетонные поверхности покрыли битумной мастикой, поверх которой наклеили рулонную гидроизоляцию. Для утепления стен цокольного этажа и ростверка использовался ППЭ толщиной 100 мм. Для защиты утеплителя применена мембрана Тефонд. Для защиты подвала от затопления предусмотрена дренажная система с оконечным колодцем.

Строительство стен и межэтажных перекрытий

Для строительства дома и гаража использовались следующие стройматериалы:

  • Наружные ограждающие конструкции дома и гаража – блоки Porotherm 51
  • Под окнами на месте расположения радиаторов отопления – блоки Porotherm 44
  • Внутренние несущие стенки и перегородки – полнотелый кирпич толщиной 120 мм
  • Перемычки – ЖБИ сборные заводского изготовления.

Оригинальный вид фасаду обеспечило использование полнотелого лицевого кирпича ручной формовки толщиной 65 мм, планкена из лиственниц, штукатурного состава под покраску.

Внутренние работы

Перекрытия между этажами и лестницы изготовлены из армированного бетона. Этапы работ:

  • Монтаж усиливающего каркаса из арматурных стержней диаметром 12 мм класса А500С
  • Устройство опалубки из инвентарных балок, стоек, фанеры
  • Заливка бетона в опалубку с помощью бетононасоса.

Кровельные работы

Этапы монтажа кровли:

  • Устройство стропильной системы из бруса. Работы усложняло наличие разноуровневых скатов
  • Монтаж кровельного «пирога», рассчитанного на использование в качестве финишного кровельного материала гибкой черепицы «Тегола»
  • Устройство гибкой черепицы «Тегола».

Дымоходные трубы мы вывели за пределы крыши с полным соблюдением правил противопожарной безопасности.

Все работы по строительству загородного дома были проведены на высоком уровне качества. А самое важное – заказчик полностью удовлетворен результатом.

Виды услуг

Инженеры проекта

Илья Беспалый

Исполнительный директор

Илья Беспалый

Исполнительный директор
IBespaly@company-era.ru

Диплом РФ: (2002г) МГТУ им. Баумана:
"Физико-математический факультет" Инженер-математик

Юрий Михайлов

Ведущий инженер

Юрий Михайлов

Ведущий инженер
YMihaylov@company-era.ru

Дипломы РФ: МГУП (2012) «Промышленное и гражданское строительство» инженер-строитель. ЧТСиГХ (2008) «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»  техник-строитель.

Отзывы клиентов