+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
  • Начало проекта:

    29.06.2015

    Завершение проекта:

    25.07.2016

  • Сметная стоимость:

    6 259 000 руб.

Общая часть

Предоставлена проектная документация с конструктивными решениями для строительства жилого дома, расположенного в п. Медик, Московской области.

Климатический район - II (умеренно-континентальный) по СНиП 23-01-99* - "Строительная климатология".

Участок строительства свободен от объектов и подземных инженерных сетей. Подход к участку предусматривается по проездному пути.

Дополнительные фотографии

Смотреть еще

Детальное описание

Конструктивные решения

Фундаменты здания - монолитная ж/б плита толщиной 250мм на разных уровнях. Под несущие стены и колонны в плите предусмотрены утолщения до 700мм.

Под плитой выполнена подготовка из послойно-утрамбованного песка средней крупности толщиной 300-700мм, утрамбованного в него щебня гравийного толщиной 300мм, фундаментная плита принята из монолитного ж/б класса В25. По подготовленному основанию выполнена подбетонка толщиной 50мм из бетона класса В7.5, гидроизоляционный ковер из двух слоев гидроизола и защитного слоя бетона толщиной 50мм из бетона класса В7.5. Армирование фундаментов принято арматурными стержнями класса А500с. арматуру вязали в сетки и каркасы вязальной проволокой. Все конструкции армированы отдельными стержнями ⌀12 А-500с связанными в сетки с ячейкой не более 200x200мм. В плите фундамента на отм.-0.500 предусмотрено дополнительное верхнее армирование стержнями ⌀12 А-500с в зоне перехода плиты на конструкцию подвала.

Исходя из условия, что под подошвой плиты залегают сильно пучинистые грунты, приняты меры по недопущению водонасыщения и промерзания этих грунтов. По всему периметру фундаментной плиты выполнено утепление отмостки экспрудированным пенополистиролом толщиной 100мми шириной 1м. Утеплению подлежала верхняя поверхность плиты в зоне крылец и торец плиты по всему периметру.

Основную плиту фундамента на отм. - 0.500 забетонирована без холодных швов бетонирования.

Наружные несущие стены здания приняты многослойными. Основной стены является внутренняя несущая часть толщиной 380мм из кирпича глиняного обыкновенного марки М125 на цементно-песчаном растворе М50. Утепление наружных стен выполнено плитами Rockwool Кивити Баттс толщиной 100мм. Отделочный слой фасада принят из кирпича облицовочного толщиной 120мм. Крепление внешнего отделочного слоя кирпича произведено на гибких связях. Внутренние и внешние кирпичные колонны приняты из кирпича глиняного обыкновенного марки М125 на цементно-песчаном растворе М50. Армирование кирпичной кладки произведено арматурной кладочной сеткой 50x50x4 Вр-I через каждые 4 ряда. Последние два ряда кладки 1-го этажа армированы в каждом ряду.

Перемычки в несущих стенах приняты из сборных ж/б перемычек по ГОСТ 948-84. Перемычки кирпичных перегородок выполнены из трех арматурных стержней диаметром 12мм с опиранием на стенку не менее 250мм.

Перекрытие 1-го этажа принято из монолитного ж/б класса В25 общей толщиной 200мм. Опирание плит на несущие стены 250мм. В центральной части по несущим колоннам в плите предусмотрена ж/б балку высотой 300мм и шириной 380мм. В месте перехода плиты из отапливаемой части на балкон предусмотрена рассечку экспрудированным пенополистиролом толщиной 50мм. Армирование плиты выполнено арматурными стержнями класса А-500с, хомуты приняты из арматуры класса А-240. Арматура связана в сетки и каркасы вязальной проволокой. При недостаточной длине стержня выполнен нахлест не менее 40 диаметров стержня. При армировании строго соблюден защитный слой бетона.

В уровне верха второго этажа по несущим центральным колоннам выполнены монолитные ж/б балки под опоры лаг пола мансардного этажа. Балки разной толщины высотой 300мм. Армированы балки арматурными стержнями класса А-500с.

Лаги пола мансардного этажа приняты из бруса деревянного сечением 100x200мм. Лаги пола по наружным стенам опираются на мауэрлаты из бруса 150x150мм. Предусмотрен вынос лаг пола за грань внешней стены для опирания стропил кровли.

Кровля скатная по системе стропильных досок. Все конструкции закреплены на металлических нагелях (саморезах) с использованием крепежных пластин и уголков заводского изготовления. В коньке кровли стропила соединены в стык с использованием крепежной пластины. В уровне конька по стропилам выполнены затяжки из доски 200x50мм с двух сторон стропил. Утеплитель при укладке в кровельный пирог защищен пароизоляцией изнутри помещения и пародиффузионной мембраной с внешней стороны. Над пленкой предусмотрен вентиляционный канал не менее 50мм.

На балконе на угловой колонне предусмотрена стальная стойка под опору кровли. Стальные конструкции закреплены на сварке.

Защита строительных конструкции от коррозии

  • В местах опирания деревянных конструкций на каменные, металлические или ж/б проложено 2 слоя гидроизоляции. Деревянные конструкции окрашены огнебиозащитой на 2 раза.
  • Металлические конструкции окрашены эмалью по грунтовке.
  • Фундамент защищен от грунтовых вод обмазочной и рулонной гидроизоляцией.
  • Кладка стеновых блоков отсечена от фундамента горизонтальной гидроизоляцией.

Технические требования

  • Использование некачественных, а также не отвечающих ГОСТ материалов запрещается. Все материалы имеют сертификаты качества, копии которых предъявляются представителя авторского надзора. Не допускается нарушение технологий строительства..
  • Работы по строительству произведены, руководствуясь соответствующими требованиям СНиП на производство и приемку работ, а также другими действующими инструкциями, в т.ч. по соблюдению техники безопасности монтажных работ (СНиП III-4-80* - "Требования безопасности в строительстве" ;СНиП 12-03-99 - "Безопасность в строительстве" и т.д.)

Указания по изготовлению и монтажу конструкций

  • Монтаж конструкций производен в соответствии с проектом производства работ, разработанном специализированной организацией с учетом требований СНиП 3.03.01-87, при этом обеспечена устойчивость конструкций на всех стадиях монтажа.
  • За условную отметку 0.000 принят уровень чистового пола 1-го этажа жилого помещения.
  • Технологические каналы выполнены из кирпича керамического обыкновенного М100.
  • Расположение технологических отверстий и каналов определены после разработки смежных инженеров разделов проекта.
Виды услуг

Инженеры проекта

Максим Ким

Инженер ПТО

Максим Ким

Инженер ПТО
MKim@company-era.ru

Диплом РФ МГСУ (2014) ПГС "Промышленное и гражданское строительство"

Отзывы клиентов