+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 11:00-18:00
  • Начало проекта:

    Завершение проекта:

  • Сметная стоимость:

    3 273 670 руб.

Общие данные

Реализация проекта строительства гостевого дома в Москве, поселке Первомайское (конкретнее – деревня Рогозино), КП «Подмосковные вечера» основано на выполнении положений рабочей документации по возведению жилого дома, общая площадь которого – 103 кв. метра. В конструкции здания предусмотрен погреб и мансардный этаж.

Низина в месте застройки была устранена насыпью песчаной подушки слоем 55 см, которая была утрамбована в рамках подготовки к началу строительства фундамента. На песок насыпан гравий слоем 15 см.


Дополнительные фотографии

Смотреть еще

Детальное описание

Характеристики основания

Тип фундамента – плитный, монолитная железобетонная плита укрепляется ростверком. Марка бетона – В25, арматуры – А500С. Для устройства погреба использованы монолитные армированные железобетонные поверхности, гидроизоляция которых выполнена направляемым в 2 слоя рулонным материалом на битумной мастике. Под фундаментом проложена такая же 2-слойная гидроизоляция, между слоями которой – прослойка из подбетонки класса В7,5. Ростверк по всему периметру утеплен плитами Пеноплекс толщины 10 см.

Стеновое строительство

Для возведения стен 1 и 2 этажа использована технология несъемной блочной опалубки Дюрисол с применением материалов разных назначения и толщины. Монтаж дома начался с углов, все простенки и проемы – учтены согласно положениям рабочего проекта. Последующие ряды уложены методом перевязки, смещение – на 0,5 блока. Ключевое требование при выполнении этого способа укладки соблюдено – бетонному ядру обеспечена непрерывность при последующем бетонировании.

Установка блоков «встык» без связующего раствора не образует «мостиков холода». Все внутриблочные полости залиты бетоном ручным способом. Для выкладки дверных и оконных проемов использованы универсальные блоки U/2 и U, которые нарезаются до нужных размеров для устройства перемычек. Внутрь перемычек вставлены армирующие стержни диаметра 12 мм, забетонированные для увеличения прочности.

Для возведения перегородок и кирпичных столбов использован кирпич обыкновенный (марка – М100), цементно-песчаный раствор (М75) и армирующая сетка (50*50*3 мм). Последняя заложена в раствор через каждые 4 ряда. Для создания перемычек на кирпичных перегородках установлена 3-стержневая арматура (D=12 мм) 12-см толщины, которая опирается о стены.

Между этажами уложена монолитная Ж/Б плита, толщина которой – 20 см.  Для ее изготовления использован бетон марки В25 и арматура класса А500С. Переход межэтажного основания в балкон имеет рассечку из Пеноплекса, толщина утеплителя – 15 см. Это и другие места соединения материалов усилены стержнями арматуры (включая отверстия под инженерные коммуникации).

Для остекления жилого дома использованы стеклопакеты с толщиной ПВХ профиля 6 см.

Монтаж кровли

Тип кровельной системы – скатный. Толщина стропил – 25 см2, образованная доской 200*50 мм. Все элементы кровли – утеплены.

Коньковые и промежуточные балки изготовлены из стального швеллера 22П, опираются эти кровельные элементы на стеновое ядро из бетона посредством закладных деталей.

Мягкое кровельное покрытие Катепал имеет серую окраску. Чердачное пространство хорошо вентилируется через конек, специально оборудованный для организации проветривания.

Длительность реализации проекта – 7 мес.

Виды услуг

Инженеры проекта

Юрий Михайлов

Ведущий инженер

Юрий Михайлов

Ведущий инженер
YMihaylov@company-era.ru

Дипломы РФ: МГУП (2012) «Промышленное и гражданское строительство» инженер-строитель. ЧТСиГХ (2008) «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»  техник-строитель.

Отзывы клиентов